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| 测绘业务 |
| 时间：2020年03月01日 信息来源：本站原创 点击：次 | |
测绘业务
（A）土地测绘 1、地籍测绘：按《城镇地籍调查规程》的要求进行地籍图测绘。 2、落宗测量：按照不动产登记的要求进行宗地2000坐标系测量，并出具《落宗测绘报告》。 3、土地征收测绘：按征收土地的要求进行的测绘，并出具《征地测绘报告》。 4、勘测定界测绘：以土地的权属界址为主的测绘。 5、宗地图测量（用于办理不动产登记证或其他土地手续）：对单独宗地进行的测绘。 6、土地面积量算：采用软件或求积仪对土地面积进行的室内量算。 7、宗地权属调查：对每宗土地进行权属界址点（边界）调查，现场标注界址点，收集有关权属资料，并填写有关调查表格。 8、挖填方量（土石砂方量）测量：对挖填方量进行测量和量算。 9、土地征收面积测量：对被征收的土地（含宅基地）进行面积测量。 （B）工程测量 1、地形测量：各种地形图测量、现状图测量等。 2、规划测量：建设工程前期规划测量、施工放线测量、项目竣工后规划部门核实规划指标时的测量，包括： a、项目前期规划测量：划定规划红线、测定规划面积等。 b、项目施工放线测量：项目拨桩定线测量等。 c、项目竣工后用地面积测量：用于与规划的出让土地使用权面积进行核对，看是否超占土地面积，同时用于核实容积率指标。 d、项目竣工后绿化面积测量：用于核实与规划的绿化率，看看是否符合规划的绿地率指标。 e、项目竣工后小区内道路用地指标测量：用于核定规划的公共用地指标。 f、项目竣工后分栋房屋计容面积测量：用于核定分栋的规划建筑面积指标。 g、项目竣工后计算容积率的建筑总面积测量：用于核定容积率指标。 h、项目竣工后建筑占地测量：用于核定规划建筑占地指标。 i、项目竣工后地下建筑面积测量：用于核定规划的地下建筑面积指标。 j、项目竣工后地上建筑高度测量：用于核定规划的建筑限高。 k、项目竣工后地下建筑深度测量：用于核定规划的地下建筑深度。 l、项目竣工后小区内管网、井口、地下线路测量等。 m、建筑工程变形观测。 n、建筑物变形观测、沉降观测等。 3、市政工程测量：城市现状图测量、小区现状图及管网测量、市政道路测量、市政管（线）网测量、市政绿化带测量、市政行车线及行车标志布局测量、输变电线路测量、光缆线路测量、市政桥梁测量、市政天桥测量、市政广告布局测量、其它市政工程测量。 4、矿山测量：涉及矿山的测量（含：井巷测量、矿区分布测量、矿区范围测量等）。 （C）房产测绘 1、商品房面积预登记测量：根据施工图进行面积量算。用于商品房预售时办理《预售许可证》、初步核定销售面积（含套内面积及公摊面积）。 2、办理不动产登记的房产图测量（含：幢、层、户图—用于办理不动产登记证或其他）。 3、房产面积量算：房屋竣工后办理不动产登记证时的面积量算。 4、房屋征收面积测绘：对被征收的房屋的面积进行的测量。 5、附属物（装修等）征收补偿测绘：对被征收的附属物进行的测量、清点。 6、私人房产测量及其它房产面积测绘等。 （D）土地及房产权属调查 1、出让地块的权属调查：用于核实出让地块的周边的权属界线，查清出让地块内的各被征收地块的权属情况。 2、对被征收的土地及房屋的权属调查：按照《房屋征收条例》的规定，对被征收的房屋及土地进行权属、结构、用途、区位、面积、所有权人、使用权人等进行调查登记。 3、办理不动产登记的权属调查：针对办理不动产登记证的土地使用权及房屋所有权的权属进行调查，核实用地界线。 4、城镇地籍调查中的宗地权属调查。 5、村庄地籍调查中的宗地权属调查。 （E）大图制作打印 可承接：50×50、50×60的标准图幅制作打印，最大可打印0号图纸。 |
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