资产评估业务范围
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
一、估值类核心业务（按评估对象/场景分类）
估值类业务的评估对象明确涵盖：企业整体价值、股东全部权益价值、股东部分权益价值（企业价值评估）；机器设备、珠宝首饰等动产评估；土地、建筑物等不动产评估；专利权、商标权、著作权、合同权益、销售网络、客户关系、特许经营权、品牌、商誉等无形资产评估；森林资源、矿产资源、海域使用权、碳排放权、债权等其他资产评估。
业务大类 | 具体评估对象/场景 | 典型经济行为 |
企业价值评估 | 企业整体价值、股东全部权益价值、股东部分权益价值 | 企业并购重组、改制上市、股权转让、合资合作、员工持股计划、管理层收购等 |
单项资产评估 | 机器设备、建筑物、流动资产等 | 资产转让、抵押贷款、保险理赔、破产清算等 |
无形资产评估 | 专利权、商标权、著作权、特许经营权、品牌、商誉、客户关系、销售网络、合同权益、软件等 | 知识产权出资、转让、质押融资、侵权赔偿、企业合并中的商誉确认等 |
不动产评估 | 土地、建筑物、房地产 | 房地产交易、抵押、征收补偿、会计计量等 |
资源性资产评估 | 森林资源、矿产资源、海域使用权、海岛使用权 | 矿权出让转让、森林资源流转、海域使用权抵押等 |
金融资产评估 | 金融衍生工具、认股权、可转债、优先股、衍生工具合约及财务担保 | 资产证券化、金融工具公允价值计量等 |
其他资产/权益评估 | 债权、碳排放权、资产损失 | 不良资产处置、碳排放权交易、灾害损失确定等 |
二、非估值类延伸业务
服务类别 | 具体业务内容 | 服务对象 |
财政资金评价 | 财政支出绩效评价、专项资金使用效果评估 | 财政部门、预算单位 |
企业绩效评价 | 企业经营业绩考核、经济效益评价 | 企业、国资监管部门 |
内部控制评价 | 企业内控制度设计与有效性评价 | 企业 |
管理咨询 | 企业改制、并购重组、日常经营相关的财务、税务、战略咨询 | 政府部门、企业 |