咨询工程师（土地利用和土地整理）专业方向：

一、土地利用专业方向（侧重规划、管控、评价、报批）

1.规划编制与评估

国土空间总体规划、土地利用总体规划编制/修编/中期评估

土地专项规划：耕地保护、永久基本农田、土地储备、产业用地、低效用地再开发、“三旧”改造/城市更新

年度土地供应计划、土地整治规划编制

2.用地审批与合规咨询（项目全流程）

用地预审与规划选址论证、节地评价、占用生态/基本农田不可避让论证

建设项目用地报批（单独选址/批次用地）、临时用地报批、设施农用地备案

土地征收、征地区片价制定、征地补偿方案编制与社会稳定风险评估

城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦调整利用方案

3.土地评价与监测

开发区/园区土地集约利用评价、城镇建设用地节约集约评价

耕地质量等别评定、耕地后备资源调查、永久基本农田划定与调整补划

土地利用现状调查、地籍调查、自然资源确权登记咨询

4.政策研究与资产运营

集体经营性建设用地入市、点状供地、宅基地改革政策研究

土地资产盘活、土地整备、产业用地市场化配置、指标交易咨询

自然资源资产核算、土地出让/转让/抵押评估与方案设计

二、土地整理（土地整治）专业方向（侧重工程、复垦、提质、综合整治）

1.土地整治项目全流程咨询

项目可行性研究、勘测、规划设计、预算编制、施工图设计

高标准农田建设、垦造水田、旱改水、耕地提质改造方案与实施

全域土地综合整治（田水路林村）、村庄整治、生态修复规划与实施

2.土地复垦与生态修复

矿山/工矿废弃地复垦、临时用地复垦、灾毁土地复垦方案

表土剥离再利用、土壤改良、污染土地治理、生态修复工程设计

土地复垦验收、新增耕地核定、耕地质量评定与备案

3.工程管理与验收服务

项目招投标、施工监理、进度/质量/造价控制、工程复核

竣工测量、决算编制、审计、竣工验收资料编制与报验

项目绩效评价、资金平衡方案、专项债/中央预算内投资申报咨询

4.耕地保护与指标管理

补充耕地项目、耕地占补平衡/进出平衡方案、永久基本农田补划

土地整治潜力调查、新增耕地指标确认、指标交易与跨省调剂咨询

三、两方向交叉业务（均可承接）

土地利用与整治规划衔接、国土空间生态修复专项规划

土地政策研究、课题研究、技术标准制定

土地信息化、数据库建设、图件编制与GIS应用